2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
78.3万円/㎡
前年比+12.2%
神戸市灘区
88.1万円/㎡
前年比+34.3%
プレディア六甲篠原中町
兵庫県神戸市灘区篠原中町一丁目
/ 六甲駅 徒歩4分
2022年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
7,901万円
102.4万円/㎡
5,094
6,966
8,837
10,709
AI査定結果
推定相場価格
7,901万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,966万円〜8,837万円
90.3万円/㎡〜114.5万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月8日
プレディア六甲篠原中町
7,980万円（103.4万円/㎡）/ 6階 / 77.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は105.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 7,980万円 | 103.4万円 | 6階 | 77.16㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/10 | 8,480万円 | 109.9万円 | 6階 | 77.16㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/25 | 8,900万円 | 115.3万円 | 6階 | 77.16㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/12 | 7,280万円 | 94.3万円 | 2階 | 77.16㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は91.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | プレディア六甲篠原中町 神戸市灘区篠原中町一丁目 | 六甲駅4分 | 7,980万円 | 103.4万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2022年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/02 | ワコーレ王子公園原田の森 神戸市灘区原田通三丁目 | 王子公園駅4分 | 4,880万円 | 80.3万円 | 60.79㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | プレサンスロジェ王子公園 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅5分 | 4,880万円 | 78.6万円 | 62.06㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/18 | プラウド六甲篠原北町 神戸市灘区篠原北町一丁目 | 六甲駅5分 | 8,390万円 | 96.7万円 | 86.77㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/05 | ワコーレ王子公園アクロススクエア 神戸市灘区大内通五丁目 | 王子公園駅4分 | 8,500万円 | 125.7万円 | 67.61㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 7階建 | 北西 | 2024年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/15 | ヌーヴェルワイズ六甲 神戸市灘区将軍通三丁目 | 六甲駅11分 | 5,480万円 | 80.5万円 | 68.08㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/08 | ワコーレザ・六甲プレミアム 神戸市灘区八幡町二丁目 | 六甲駅4分 | 6,980万円 | 87.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/17 | ワコーレ六甲道シーズンアベニュー 神戸市灘区神ノ木通一丁目 | 六甲道駅9分 | 5,100万円 | 82.4万円 | 61.93㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/24 | エヌヴィ六甲森後町 神戸市灘区森後町一丁目 | 六甲道駅4分 | 6,380万円 | 90.9万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/02 | ジ・アーバネックス六甲道 神戸市灘区備後町三丁目 | 六甲道駅4分 | 7,480万円 | 97.6万円 | 76.67㎡ | 3LDK+納戸 | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.2%上昇、神戸市灘区では34.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は神戸市灘区の平均と比較して17.4%割高です。
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